Property Registry Rules : प्रॉपर्टी रजिस्ट्रीवर होईल लाखोंची बचत, कसे ते जाणून घ्या लगेच

Property Registry Rules : अनेकदा प्रॉपर्टी रजिस्ट्रीवर लाखो रुपयांचा खर्च होतो. पण तुम्हाला प्रॉपर्टी रजिस्ट्रीचे काही नियम माहिती असतील तर तुम्ही प्रॉपर्टी रजिस्ट्रीवर लाखो रुपयांची बचत करू शकता. कसे ते जाणून घ्या.

स्थानिक मुद्रांक कायदा

हे लक्षात घ्या की जमीन नोंदणी इत्यादींमधून मिळणारे उत्पन्न राज्याला जाते. सरकारकडून अनेक वेळा नोंदणी शुल्कात कपात करण्यात येते. जेव्हा सवलत दिली जात आहे तेव्हा तुम्ही नोंदणी करून पैसे वाचवू शकता. तसेच महाराष्ट्र, पंजाब आणि उत्तर प्रदेश यांसारख्या राज्यांमध्ये रक्ताच्या नात्याला मालमत्ता भेट देण्यावर मुद्रांक शुल्क आकारत नाही. दणी करण्यापूर्वी, राज्याचा मुद्रांक कायदा माहित असावा.

महिला खरेदीदार

अनेक राज्यांत जर एखादी महिला संयुक्तपणे किंवा एकट्याने मालमत्ता खरेदीमध्ये गुंतलेली असल्यास मुद्रांक शुल्क आणि नोंदणी शुल्कात सवलत मिळते. यात हरियाणा, दिल्ली, पंजाब, राजस्थान आणि उत्तर प्रदेशचा समावेश असून दिल्ली सरकारच्या म्हणण्यानुसार, जर एखाद्या पुरुषाच्या नावावर जमीन नोंदणीकृत असल्यास त्यावर 6 टक्के नोंदणी शुल्क आणि 4 टक्के नोंदणी शुल्क महिलेच्या नावावर भरावे लागते. तुम्हाला निवासी मालमत्तेच्या नोंदणीवर होणाऱ्या खर्चावर वर्षभरात 1.5 लाख रुपयांपर्यंतचा कर वाचवता येईल.

मुद्रांक शुल्क

अनेक वेळा एखाद्या मालमत्तेचे बाजार मूल्य कमी असते तर सर्कल रेट जास्त असतो. अशा वेळी नोंदणीच्या वेळी तुम्हाला अधिक मुद्रांक शुल्क भरावे लागते. बाजारमूल्यावर मुद्रांक शुल्क कमी भरावे लागते. तसेच रजिस्ट्रार किंवा सब-रजिस्ट्रारकडे दाद मागून तुम्ही मुद्रांक शुल्कावरील खर्च वाचवता येईल. राज्य मुद्रांक कायद्यांतर्गत अशी तरतूद केली आहे की बाजार मूल्यावर मुद्रांक शुल्क वसूल करण्यासाठी निबंधकाकडे अपील केला तर विक्री करार नोंदणी होईपर्यंत प्रलंबित राहील. तुम्ही मुद्रांक शुल्कावरील पैसे वाचवू शकता.

Leave a Comment