Property Document : जर तुम्ही मालमत्ता खरेदी करणार असाल तर तुमच्यासाठी एक महत्त्वाची बातमी आहे. मालमत्ता खरेदी करण्यापूर्वी तुम्ही काही महत्त्वाची कागदपत्रे तपासून पाहावी. नाहीतर तुम्हाला भविष्यात त्याचा त्रास सहन करावा लागेल.
तपासा ही कागदपत्रे
तुम्ही बँकेकडून कर्ज घेऊन मालमत्ता खरेदी करणार असाल तर तुम्हाला कर्जाच्या कागदाची काळजी घ्यावी लागणार आहे. यासोबतच तुम्ही जी काही मालमत्ता खरेदी करणार आहात, त्या मालमत्तेवर कोणत्याही प्रकारचे कर्ज आहे की नाही हे पाहावे लागेल. मालमत्तेवर कोणत्याही प्रकारचे कर्ज असेल तर त्या कागदाची एक प्रतही ठेवावी जेणेकरून भविष्यात तुम्हाला कोणत्याही प्रकारचा त्रास सहन करावा लागत नाही.
लेआउट पेपर आणि रेजिस्ट्री पेपर
जर तुम्ही मालमत्तेचे लेआउट पेपर चेक केले नाहीत तर तुम्हाला मालमत्तेशी संबंधित संपूर्ण माहिती मिळणार नाही, म्हणून तुम्ही लेआउट पेपर काळजीपूर्वक पाहावे. कारण यामुळे तुम्हाला मालमत्ता कायदेशीर असल्याचा पुरावा मिळेल. या कागदपत्रांची पडताळणी तुम्ही जवळच्या जिल्ह्याच्या उपनिबंधक कार्यालयात करून घेऊ शकता.
बांधकाम मंजुरी प्रमाणपत्र
तुम्ही बांधकाम मंजुरी प्रमाणपत्र आणि ना हरकत प्रमाणपत्र तपासले तर ते सत्यापित करेल की मालमत्तेवर कोणत्याही प्रकारचा आक्षेप नाही, परंतु जर तुम्ही मालमत्ता खरेदी करताना या दस्तऐवजाची काळजी घेतली नाही तर. तुम्हाला नंतर समस्या येतील.
मालमत्तेवर कोणाचा अधिकार असतो?
तुम्ही मालमत्ता विकत घेण्यापूर्वी टायटल आणि सेल्स डीड तपासून पाहा. तुम्ही खरेदी करणार असणाऱ्या मालमत्तेवर मालकाचा अधिकार कोणाचा आहे आणि त्या जमिनीवर कोणतीही मालमत्ता बांधली जात आहे का हे तुम्हाला कळेल. जर ते झाले असेल तर त्याची कायदेशीर पडताळणी झाली आहे का? याशिवाय भोगवटा प्रमाणपत्र तपासून मालमत्ता खरेदी करा.
