Home Loan Tips : स्वतःचे घर असणे हे प्रत्येकाचे स्वप्न असते. पण या महागाईच्या युगात (Home Loan Tips) ते थोडं कठीण होऊन बसतं. अशा परिस्थितीत गृहकर्ज (Home Loan) आपली स्वप्ने साकार करते. तुम्हीही तुमचे घर घेण्याचा विचार करत असाल आणि त्यासाठी गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असाल तर काही गोष्टींची विशेष काळजी घ्यावी. आजच्या काळात घर घेण्याचे स्वप्न पूर्ण करण्यासाठी गृहकर्ज खूप मदत करते. जर तुम्ही स्वतःचे घर बांधण्याचा किंवा मालमत्ता खरेदी करण्याचा विचार करत असाल तर तुम्ही काही गोष्टी लक्षात ठेवाव्यात.
वास्तविक बरेच लोक गृहकर्ज घेतात पण नंतर ते कर्जात बुडतात. एकीकडे गृहकर्ज आपल्याला आपली स्वप्ने पूर्ण करण्यात खूप मदत करते तर दुसरीकडे एक छोटीशी चूक आपल्याला कर्जात बुडवू शकते. आज आम्ही तुम्हाला गृहकर्ज घेण्यापूर्वी कोणत्या गोष्टी लक्षात ठेवणे आवश्यक आहे ते सांगणार आहोत.
या गोष्टी लक्षात ठेवाच
जेव्हा तुम्ही गृहकर्ज घेता तेव्हा तुमच्याकडे घराचे डाउन पेमेंट (Down Payment) करण्यासाठी रोख रक्कम आहे का ते तपासावे. जर तुम्ही गृहकर्जावर पूर्णपणे अवलंबून असाल तर ते तुम्हाला कर्जाच्या दिशेने ढकलू शकते. जेव्हा तुम्ही घर खरेदी करता तेव्हा तुमच्याकडे डाउन पेमेंट करण्यासाठी 20 ते 30 टक्के रोख असणे आवश्यक आहे.
गृहकर्ज असो की वैयक्तिक कर्ज (Personal Loan) कोणतेही कर्ज घेण्यासाठी तुमचा क्रेडिट स्कोअर (Credit Score) चांगला असला पाहिजे. तुमचा क्रेडिट स्कोअर चांगला असताना कोणतीही बँक किंवा वित्तीय संस्था तुम्हाला कर्ज देते. जर तुमचा क्रेडिट स्कोर चांगला नसेल तर तुम्हाला कर्ज मिळण्यात अडचणी येऊ शकतात. जर तुमचा क्रेडिट स्कोर चांगला असेल तर तुम्हाला कमी व्याजदरात (Interest Rate) कर्ज मिळते.
जर तुम्ही कार लोन (Car Loan) किंवा वैयक्तिक कर्ज घेतले असेल तर तुम्ही गृहकर्ज घेऊ नये. तुम्ही असे केल्यास तुम्हाला जास्त ईएमआय (EMI) भरावा लागेल. अशा परिस्थितीत तुम्ही प्रयत्न केले पाहिजे की जेव्हा तुम्ही गृहकर्ज घेता तेव्हा तुम्हाला इतर कोणत्याही कर्जाचे दायित्व असणार नाही.
आपण आपल्या बजेटनुसार मालमत्ता खरेदी केली पाहिजे. जर तुम्ही तुमच्या बजेटपेक्षा जास्त महाग असलेली प्रॉपर्टी खरेदी केली तर तुम्हाला समस्यांना सामोरे जावे लागू शकते. त्याच वेळी जर तुम्ही तुमच्या बजेटनुसार मालमत्ता खरेदी केली तर तुम्हाला फक्त पैशांची व्यवस्था करावी लागेल.
जेव्हा तुम्ही मालमत्ता खरेदी करता तेव्हा तुम्ही त्यावर संशोधन केले पाहिजे. तुम्ही खरेदी करत असलेल्या मालमत्तेला सरकारकडून सर्व मान्यता मिळालेल्या आहेत की नाही हे तुम्ही तपासावे. याशिवाय मालमत्तेशी संबंधित कोणतीही समस्या सुरू नाही याचीही माहिती घेतली पाहिजे. काही शंका असल्यास मालमत्ता खरेदी करू नये.
