Bank Rules: आज देशातील बँका ग्राहकांना विविध ऑफर देत घरासाठी , कार खरेदी करण्यासाठी तसेच इतर कारणासाठी मोठ्या प्रमाणात कर्ज देत आहे.
मात्र जेव्हा जेव्हा मोठी रक्कम कर्ज म्हणून घेतली जाते तेव्हा हमी म्हणून मालमत्ता तारण ठेवली जाते. कोणत्याही कारणास्तव, कर्जाचा हप्ता सतत चुकत असल्यास, विशिष्ट कालावधीनंतर, बँकेला या मालमत्तेचा लिलाव करण्याचा अधिकार आहे. जेणेकरून, तो लिलावाद्वारे कर्जाची रक्कम वसूल करू शकेल.
तथापि, बँका देखील शक्य तितक्या कर्जाच्या जोडीला संधी देण्याचा प्रयत्न करतात. कर्जाची रक्कम वसूल करण्यासाठी लिलाव हा शेवटचा उपाय मानला जातो. असे असूनही, अशी परिस्थिती आली आहे आणि तुमची मालमत्ता लिलावाच्या उंबरठ्यावर पोहोचली आहे, तरीही तुमच्याकडे बचतीचे काही पर्याय आहेत. ज्याद्वारे तुम्ही तुमच्या मालमत्तेचा लिलाव होण्यापासून वाचवू शकता.
नोटीस
जर एखाद्या व्यक्तीला त्याच्या कर्जाचा हप्ता भरता येत नसेल, तर सलग दोन महिने हप्ता जमा न केल्यास बँक त्याला स्मरणपत्र पाठवते. जर तुमचा तिसरा हप्ता चुकला तर बँकेमार्फत नोटीस प्राप्त होते. असे असूनही, पेमेंट न केल्यास कोणतीही बँक रक्कम एनपीए म्हणून घोषित करते.
लिलावादरम्यान अधिकार
बँकेच्या वेगवेगळ्या प्रकारच्या नोटीसनंतरही कर्जदार कर्जाची परतफेड करण्यासाठी पोहोचत नाही, तेव्हा बँक लिलावाची कारवाई करू शकते. कोणत्याही मालमत्तेचा लिलाव करण्यापूर्वी बँक कर्ज घेणाऱ्या व्यक्तीला किंवा संस्थेला लिलावासंबंधी नोटीस पाठवते. ज्यामध्ये राखीव किंमत, लिलावाची तारीख आणि वेळ देखील नमूद केली आहे. कर्जदाराला त्या नोटीसमध्ये काही दोष आढळल्यास. विशेषत: किमतीबाबत काही शंका असल्यास कर्जदार त्याला न्यायालयात आव्हान देऊ शकतो.
जर तुम्ही लिलाव प्रक्रिया थांबवू शकत नसाल तर नक्कीच लिलाव प्रक्रियेवर लक्ष ठेवा. कारण मालमत्तेचा लिलाव चांगला बोली लावून पूर्ण झाला तर त्यामुळे, कर्जाच्या रकमेची परतफेड केल्यानंतर तुम्हाला अतिरिक्त रक्कम मिळवण्याचा पूर्ण अधिकार आहे. बँकेने ती अतिरिक्त रक्कम त्या व्यक्तीला परत करावी लागते.
